В книге опубликован последний научный труд заслуженного советского и российского архитектора Ильи Лежавы, где через призму множества аспектов отражён его взгляд на сущность архитектуры и деятельность архитектора; собраны идеи, которые он пронёс через всю жизнь. Автор излагает свои убеждения относительно будущего архитектуры, концепции города будущего, основываясь на знаменитой теории нового элемента расселения, соавтором которой являлся, а также раскрывает смысл взаимодействия внешней формы с внутренней, формы с функцией, значение времени, понятие творчества и процесс создания объективной реальности. 

Издание предназначено для архитекторов, историков градостроительства и архитектуры, специалистов смежных отраслей, студентов архитектурных вузов и всех интересующихся.